サンコーポ検見川A棟

  • 千葉県千葉市美浜区真砂五丁目

  • 京葉線 / 検見川浜駅 徒歩12分

  • 1974年築 / 5階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
1,280万円
23.1万円/㎡
相場
1,248万円
22.6万円/㎡
684
1,060
1,436
1,813
AI査定結果
推定相場価格
1,248万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,060万円〜1,436万円
19.2万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
サンコーポ検見川A棟
1,280万円（23.1万円/㎡）/ 4階 / 55.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/121,280万円23.1万円4階 55.3㎡ 2LDK南西
2025/07/301,380万円25.1万円4階 55㎡ 2LDK南西
2025/05/111,380万円25.0万円4階 55.3㎡ 2LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
サンコーポ検見川A棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅12分 1,280万円23.1万円55.3㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年49戸RC
2025/04/02海浜幕張コーポ
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅19分 1,580万円27.8万円56.82㎡2LDK3階 / 5階建 南東1975年30戸RC
2024/02/18幕張サンハイツ7号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅17分 1,498万円26.4万円56.82㎡2LDK1階 / 5階建 南1975年30戸RC
2024/08/18メゾンドール検見川C棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅19分 980万円17.6万円55.68㎡2LDK5階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2024/06/13メゾンドール検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 980万円17.6万円55.68㎡2LDK5階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2025/02/22磯辺第1住宅団地
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅6分 1,280万円22.1万円58.03㎡2LDK5階 / 5階建 南1978年30戸RC
2025/10/04サンコーポ検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,280万円22.2万円57.54㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2025/09/27東建ニューハイツ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅6分 1,370万円20.4万円67.13㎡3LDK2階 / 5階建 南東1979年40戸RC
2024/02/01磯辺第一住宅団地14号棟
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅7分 990万円19.1万円51.9㎡2LDK1階 / 5階建 南西1978年30戸RC
2025/10/17サニーホームズ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅9分 1,480万円22.6万円65.56㎡3LDK2階 / 5階建 南西1978年40戸RC
2025/01/27検見川ハイツ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅3分 1,700万円26.0万円65.45㎡3LDK1階 / 4階建 北東1978年44戸RC
2025/12/07ルックハイツ新検見川3号棟
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅7分 1,890万円28.1万円67.27㎡3LDK4階 / 5階建 南西1979年70戸RC
2024/02/14真砂一丁目団地1117
千葉市美浜区真砂一丁目
稲毛海岸駅13分 1,150万円22.2万円51.75㎡2LDK3階 / 5階建 南1976年30戸RC
2024/02/05真砂一丁目団地11117
千葉市美浜区真砂一丁目
稲毛海岸駅13分 1,190万円23.0万円51.75㎡2LDK4階 / 5階建 南西1976年30戸RC
2025/05/23真砂1丁目団地
千葉市美浜区真砂一丁目
稲毛海岸駅14分 1,380万円26.7万円51.75㎡2LDK3階 / 5階建 南1976年30戸RC
2025/12/12真砂一丁目団地
千葉市美浜区真砂一丁目
稲毛海岸駅10分 1,180万円22.8万円51.75㎡2LDK4階 / 5階建 南1976年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.8%下落、千葉市美浜区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は千葉市美浜区の平均と比較して11.5%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
千葉市美浜区
26.1万円/㎡
前年比+4.5%

マンション概要

マンション名サンコーポ検見川A棟
所在地千葉県千葉市美浜区真砂五丁目
交通京葉線検見川浜駅徒歩12分
築年月1974年
階数5階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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