サンコーポ検見川A棟

  • 千葉県千葉市美浜区真砂五丁目

  • 京葉線 / 検見川浜駅 徒歩21分

  • 1974年築 / 5階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
1,080万円
19.5万円/㎡
相場
1,158万円
20.9万円/㎡
780
1,032
1,284
1,535
AI査定結果
推定相場価格
1,158万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,032万円〜1,284万円
18.7万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
サンコーポ検見川A棟
1,080万円（19.5万円/㎡）/ 4階 / 55.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/011,080万円19.5万円4階 55.3㎡ 2LDK南東
2026/02/161,200万円21.7万円4階 55.3㎡ 2LDK南西
2025/12/181,280万円23.1万円4階 55.3㎡ 2LDK南西
2025/07/301,380万円25.1万円4階 55㎡ 2LDK南西
2025/05/111,380万円25.0万円4階 55.3㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
サンコーポ検見川A棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅21分 1,080万円19.5万円55.3㎡2LDK4階 / 5階建 南東1974年49戸RC
2026/03/30幕張サンハイツ1号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅18分 1,380万円21.0万円65.63㎡2LDK2階 / 5階建 -1975年30戸RC
2024/09/11メゾンドール検見川C棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅19分 890万円16.0万円55.68㎡2LDK5階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2024/06/13メゾンドール検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 980万円17.6万円55.68㎡2LDK5階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2025/02/22磯辺第1住宅団地
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅6分 1,280万円22.1万円58.03㎡2LDK5階 / 5階建 南1978年30戸RC
2025/09/27東建ニューハイツ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅6分 1,370万円20.4万円67.13㎡3LDK2階 / 5階建 南東1979年40戸RC
2026/02/18サンコーポ検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,200万円20.9万円57.54㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2024/02/01磯辺第一住宅団地14号棟
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅7分 990万円19.1万円51.9㎡2LDK1階 / 5階建 南西1978年30戸RC
2026/02/24サニーホームズ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅9分 1,580万円24.1万円65.56㎡3LDK4階 / 5階建 南西1978年40戸RC
2024/12/12検見川ハイツ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅3分 1,390万円21.2万円65.45㎡3LDK2階 / 4階建 南西1978年44戸RC
2025/04/12ルックハイツ新検見川3号棟
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅7分 1,090万円16.2万円67.27㎡3LDK4階 / 5階建 南西1979年70戸RC
2026/04/02真砂一丁目団地
千葉市美浜区真砂一丁目
稲毛海岸駅10分 1,080万円20.9万円51.7㎡2LDK4階 / 5階建 南1976年40戸RC
2024/02/14真砂一丁目団地1117
千葉市美浜区真砂一丁目
稲毛海岸駅13分 1,150万円22.2万円51.75㎡2LDK3階 / 5階建 南1976年30戸RC
2024/02/05真砂一丁目団地11117
千葉市美浜区真砂一丁目
稲毛海岸駅13分 1,190万円23.0万円51.75㎡2LDK4階 / 5階建 南西1976年30戸RC
2026/03/11真砂1丁目団地
千葉市美浜区真砂一丁目
稲毛海岸駅14分 1,080万円20.9万円51.75㎡2LDK4階 / 5階建 南1976年30戸RC
2024/03/05稲毛カトレア
千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
稲毛海岸駅17分 1,380万円23.8万円58.08㎡1SLDK7階 / 12階建 南東1975年75戸SRC
2026/04/05高浜北団地
千葉市美浜区高浜四丁目
稲毛海岸駅8分 1,280万円20.3万円63㎡3DK5階 / 5階建 -1979年30戸RC
2026/01/30稲毛高浜北住宅
千葉市美浜区高浜四丁目
稲毛海岸駅10分 1,280万円20.3万円63㎡3LDK2階 / 5階建 南1979年30戸RC
2026/03/29高洲一丁目住宅
千葉市美浜区高洲一丁目
稲毛海岸駅4分 1,180万円24.1万円48.99㎡1LDK1階 / 5階建 南1976年40戸RC
2024/02/01高洲三丁目住宅
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅9分 1,100万円22.5万円48.93㎡2LDK1階 / 5階建 南1974年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21%下落、千葉市美浜区では27.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は千葉市美浜区の平均と比較して16.8%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.7万円/㎡
前年比-21.0%
千葉市美浜区
16.7万円/㎡
前年比+27.7%
千葉県
千葉市美浜区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンコーポ検見川A棟
所在地千葉県千葉市美浜区真砂五丁目
交通京葉線検見川浜駅徒歩21分
築年月1974年
階数5階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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